【施工概要】

交野市の住宅にて、経年劣化により色褪せや塗膜の剥がれが見られる外壁および屋根の塗装工事をご依頼いただきました。お住まいは築15年を経過しており、日当たりや風雨にさらされる時間が長い面では、特にチョーキング現象（手に白い粉が付く現象）や目地のシーリングの劣化が顕著でした。

まずは、塗装に入る前の準備として、高圧洗浄機による徹底的な洗浄を実施しました。外壁に付着した埃やカビ、古い塗膜の浮きなどをしっかりと除去することで、塗料の密着性を高め、耐久性の高い仕上がりを実現します。

次に、劣化していた既存のシーリング材を全て撤去し、新たに変成シリコン系シーリング材を使用して打ち替えを行いました。シーリングは、外壁材同士の隙間を埋めて防水性を確保する重要な工程であり、ここを疎かにすると雨水の侵入や構造材の腐食を招くリスクがあります。特に今回は、サッシ周りやバルコニー部の入隅なども入念にチェックし、打ち増しではなく「打ち替え」にて対応。これにより、長期的な防水性と柔軟性を保つことが可能です。

【外壁塗装のポイント】

外壁塗装に使用した塗料は、耐候性と低汚染性に優れたシリコン系塗料です。1階部分にはタイル調サイディングを活かす形で、深みのあるブラック系で引き締め感を出し、2階部分にはホワイト系の明るい色を採用。上下ツートーンでの仕上げにすることで、スタイリッシュかつモダンな印象を演出しました。

ツートーンカラーは、建物の印象をガラリと変えられるうえに、外構や周囲の景観とも調和させやすく、近年人気が高まっているデザインです。当社では、こうしたツートーン仕上げも追加料金なしで対応しております。

また、軒天や雨樋、シャッターBOX、水切りといった附帯部も同時に塗装。付帯部は建物の印象を左右する要素であり、外壁だけを塗り替えても、ここが劣化したままだと全体のバランスが悪くなってしまいます。今回も一貫して統一感のあるカラーリングで仕上げ、施主様からも「新築時のように綺麗になった」とご満足の声をいただきました。

【屋根塗装の内容】

屋根はセメント瓦系のスレート屋根で、苔やカビの発生、塗膜の退色が見られました。高圧洗浄後、下塗りには浸透性の高いシーラーを使用し、素地を安定させてから中塗り・上塗りの2回仕上げを行いました。使用した塗料は遮熱機能付きで、夏場の室内温度上昇を抑える省エネ効果も期待できます。こうした屋根塗装の見直しにより、外観の美観だけでなく、居住性も向上させることができます。

【今回の工事のまとめとお客様の声】

今回の工事では、施工前に細部まで状態を確認したうえで、耐久性・美観・防水性の三要素をバランス良く満たす施工を行いました。お客様からは「施工中の説明も丁寧で安心できた」「想像以上の仕上がりだった」とのお言葉をいただきました。

【このような症状がある方はご相談ください】

• 外壁の色あせ、ヒビ、白い粉が出ている

• シーリングが痩せて隙間が見える、ひび割れている

• 屋根に苔や汚れがついている

• シャッターBOXや雨樋が色褪せてきた

• 築10年以上塗装していない

外壁・屋根の塗装は、見た目の美しさを保つだけでなく、建物そのものを雨風や紫外線から守る大切な「保護膜」です。メンテナンスのタイミングを逃すと、下地の劣化や雨漏りのリスクが一気に高まります。とくに外壁のひび割れやシーリングの剥離を放置すると、補修範囲が拡大し、将来的に高額な修繕費がかかってしまうこともあります。

リスペックでは、現地調査・お見積りを無料で実施し、お客様のご要望に応じた最適なプランをご提案しております。交野市をはじめ、大阪府内全域で豊富な施工実績がありますので、ぜひお気軽にご相談ください。

また、弊社ではツートンカラーでの塗装も追加料金なしで承っております。
デザイン性の高い仕上がりを、安心価格でご提供いたします。

👉 もし費用感が気になる方は、この料金表をぜひクリックしてご確認ください。