大阪市東住吉区にて実施した、屋上の一部に対する部分的なウレタン防水補修工事の施工事例をご紹介します。雨漏りによる屋根の劣化が進行する前に、早めの対策を講じることが重要です。

施工の流れと作業内容

▶ 施工前の状態

施工前の屋上は、防水層の劣化によってクラック（ひび割れ）や浮きが発生しており、雨水の侵入が懸念される状態でした。

（画像：施工前の状態）

▶ ケレン・清掃作業

まずは劣化した防水層を丁寧に除去し、密着性を高めるために下地処理を行いました。この工程が不十分だと、後の防水層が剥がれやすくなるため、非常に重要な作業となります。

（画像：ケレン作業中）

▶ プライマー塗布

清掃後、下地と防水材の密着性を高めるためのプライマーを塗布。

（画像：プライマー塗布）

▶ ウレタン防水材の塗布（1層目・2層目）

2層にわたりウレタン防水材を塗り重ね、しっかりとした防水層を形成しました。

（画像：中塗り、上塗り）

▶ トップコート仕上げ

紫外線による劣化を防ぐため、トップコートで仕上げて完了です。

（画像：施工完了）

今回のポイントと費用感

• 部分的な防水補修でも、適切な工程を踏むことで高い耐久性が確保されます。

• 雨漏り対策としても有効で、屋根塗装と組み合わせることでさらなる効果が期待できます。

• 施工期間：1日〜2日程度

費用については現場の劣化状況や面積によって異なりますが、部分補修であれば10万円前後から対応可能なケースが多く、コストパフォーマンスにも優れています。