既存はゴムシート防水で、このルーフバルコニーの防水層、または壁のサイディングから雨漏りが発生して、下地の合板が腐っており歩くと「ふわふわする」というような感覚です。

これはかなり危険状態です。

合板が腐っているということは、いつこの床が抜けるか？いつシロアリが発生するか？

というようなかなり危険な状態です。

既存のサイディングや、水切はやり替えると高額になってしまうので、撤去せずに防水をするには塩ビシート防水とウレタン防水の複合工法が最適です。

既存防水シートは撤去して、下地の合板は大工さんに直してもらって防水を施工しました。